1977〜1987年築, 専有面積74.57㎡〜94.57㎡の平均販売価格
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幌平橋パークマンション
北海道札幌市豊平区中の島一条二丁目
/ 中の島駅 徒歩3分
1982年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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3階 / 84.57㎡の場合
相場
2,181万円
25.8万円/㎡
1,500
1,954
2,408
2,862
AI査定結果
推定相場価格
2,181万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,954万円〜2,408万円
23.1万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年9月15日
幌平橋パークマンション
2,360万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 84.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,360万円 | 27.9万円 | 3階 | 84.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/28 | 2,390万円 | 28.2万円 | 11階 | 84.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 2,180万円 | 24.3万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 2,280万円 | 25.4万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,390万円 | 28.7万円 | 3階 | 83.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/15 | 2,390万円 | 28.7万円 | 3階 | 83.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 2,490万円 | 29.9万円 | 3階 | 83.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,490万円 | 29.9万円 | 3階 | 83.36㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は24.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 幌平橋パークマンション 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅3分 | 2,360万円 | 27.9万円 | 84.57㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 95戸 | SRC |
| 2025/09/09 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,870万円 | 25.5万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 幌平橋ハイホーム 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅2分 | 1,680万円 | 23.2万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 138戸 | SRC |
| 2025/06/15 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | コロナード豊平 札幌市豊平区豊平三条八丁目 | 学園前駅11分 | 1,898万円 | 21.2万円 | 89.58㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 豊平グランドハイツA棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅8分 | 2,490万円 | 27.2万円 | 91.56㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 80戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 豊平グランドハイツB棟 札幌市豊平区豊平四条十丁目 | 豊平公園駅9分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.67㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション精進公園 札幌市豊平区中の島二条八丁目 | 南平岸駅16分 | 1,398万円 | 21.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/19 | パークサイドパシフィックマンション 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅5分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/29 | アルファコート3平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅5分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/05 | マイハイム天神山 札幌市豊平区平岸三条十六丁目 | 南平岸駅8分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/26 | パシフィックヒルタウンサッポロB棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,990万円 | 26.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | SRC |
| 2023/12/01 | パシフィックヒルタウンサッポロ 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 2,680万円 | 30.5万円 | 87.9㎡ | 3LDK+S | 12階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 142戸 | SRC |
| 2025/08/31 | パシフィックヒルタウンサッポロC棟 札幌市豊平区平岸五条十丁目 | 南平岸駅12分 | 1,880万円 | 21.6万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1986年 | 142戸 | SRC |
| 2025/09/12 | ファミール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.69㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/24 | チュリス澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅7分 | 2,390万円 | 24.3万円 | 98.51㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/09 | コープ野村澄川第2 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅6分 | 1,990万円 | 26.8万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 108戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東急ドエル平岸台ビレジ3号棟 札幌市豊平区平岸四条十四丁目 | 南平岸駅7分 | 1,699万円 | 24.0万円 | 70.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/12 | メゾンボヌール澄川 札幌市豊平区平岸三条十八丁目 | 澄川駅5分 | 2,490万円 | 25.8万円 | 96.61㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2023/12/07 | 朝日プラザ平岸台 札幌市豊平区平岸七条十四丁目 | 南平岸駅12分 | 1,590万円 | 23.6万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/24 | ファミール月寒 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅12分 | 1,690万円 | 24.4万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/12 | チュリス月寒 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 月寒中央駅6分 | 1,990万円 | 25.7万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/27 | エメラルドグリーン月寒東 札幌市豊平区月寒東四条十丁目 | 月寒中央駅17分 | 1,780万円 | 21.2万円 | 84.04㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 87戸 | RC |
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